Bo i Rindal og Rindal Vest kjøres videre

Stor omfattende og viktig sak
- Dette er ei stor og omfattende sak vi må ta oss tid til å sjå nøye på, sa ordfører John Ole Aspli (Ap) innledningsvis.

Det samme understreket rådmann Bjarne Nordlund (til venstre)  Et viktig og stor sak. Vi er i tidsmessig kommet til der vi starter detaljplanlegginga. Kommunestyret skal nå avklare ambisjonsnivået. Dette er nå avgjørende for at arbeidet skal fortsette. Nå kan ikke kommunestyret trekke seg og skape usikkerhet her, sa rådmann han og håpa virkelig forslaget til innstilling ble vedtatt.

- Dette er ei stor satsing. Det viser også tallene, la han til. Det dreier seg om 58 millioner kroner til sammen for Øvre Dalen og Autoverkstedet, litt avhenngig av utbyggingsgrad. - Men kommunen skal naturligvis ikke betale alt, sa han.

Tungt kommunalt næringsengasjement
Ordfører John Ole Aspli (Ap) orienterte om bakgrunnen for denne store satsinga og målsettingene. - Kommunen gikk ut bredt og har invitert til samarbeid om danning av et selskap for å gjennomføre prosjektet. Det har ikke vært mulig å få etablert nå, men vi kjører det fram som et kommunalt prosjekt. Et alternativ kunne ha vært og søkt ut over det lokale - men vi har kommet til at det nå blir kjørt videre fra kommunal hand, sa han og innrømmet at det ikke har vært lett å få med lokale aktører eller samarbeidspartnere på dette. Videre var han sikker på at lokale entreprenører vil være særdeles konkurransedyktige til å bygge dette når den tid kom.

- Det blir ikke et selskap med partnerskap nå. Derfor konkluderte vi med at det blir et kommunalt løp nå, sa han og understreket det tunge kommunale næringsengasjementet som ligger i dette.

Sp foreslo å utsette
- Dette var ei god innføring og gjennomgang av saken. Men når det går på juss og etikk blir det vanskelig med selskap, sa Kaj Troelsen (H) og syntes løsningen som låg på bordet i dag var greit.

- Dette er ei så krevende sak for økonomien vår at vi vil foreslå å utsette saka til budsjettbehandlinga i høst, sa Oddvar Evjen (Sp) (over til høyre sammen med Hanne Tove Nerbu Baalsrud) og viste til punkt 9 i innstillinga (sjå nedenfor). - Samtidig må vi bruke det meste av penger fra fond og stramme inn drifta. Dette er så omfattende at vi må sette dette i sammenheng med budsjettet, sa han og frykta eiendomsskatt vi bli nødvendig. 1,5 millioner kroner årlig over drifta er et så stort beløp at vi ikke kan være med uten at dette er vurdert i samband med budsjettet, sa han.

Advarte og ba kommunestyret satse
Dette advarte rådmann nordlund mot: - Da blir arbeidet liggende på vent. Vi blir kraftig handlingslamma i forhold til å komme videre. Planene om å sette spaden i jorda til sommeren kan vi ikke regne med, sa han og ønsket meir signaler på om kommunestyret ønsker å satse på dette. - Er kommunestyret i tvil om dette er viktig? spurte han og ønsket at kommunestyret ville legge ambisjonen nå.

Rådmannen understreket videre at noen prioriteringer må til. - Dette har med langtidsplanene våre å gjøre, men vi må vite hva vi skal jobbe ut i fra, sa han. Det siste han ønsket var ei utsetting.

Ikke noe oppstartvedtak
Kaj Troelsen (H) (til høyre i samtale med Elsa Jensvold (KrF) og rådmann Bjarne Nordlund) oppfatter ikke dette som et oppstartvedtak, men for å kunne arbeide med det videre framover. - Man bruker ikke opp formuen sin når man kjøper opp tomter, hus og eiendommer, som vi nå alt har gjort. Man flytter bare formuen. Vi bevilger ikke alle pengene i dag, sa han.

Hanne Tove Nerbu Baalsrud (Sp) var enig med Kaj i dette. - Men dette binder opp mye penger. Derfor ønsker vi å ta denne ekstrarunden på økonomi. Vi støtter absolutt det arbeidet som er gjort og vi legger ikke saka død med dette, sa ho.

Gruppeleder Arnfinn Eriksen (Ap) ba om gruppemøte (over til venstre Sp-gruppa fra venstre: Hanne Tove Nerbu Baalsrund, Kirsti Landsem (med ryggen til), Ann Elin Hess Brønstad, Lars Jakob Løset (med ryggen til), Ola Inge Svinsås, Oddvar Evjen og Berit Flåtten. Over til høyre Ap-gruppa med fra venstre Bente Jonli, Erlend Romundstad, Marie Hønsvik (med ryggen til), Åge Jonli, Line Flåtten, Arnfinn Eriksen og Ola Eirik Bolme, med rådmann Bjarne Nordlund i bakgrunnen til høyre). Etterpå falt utsettelsesforslaget med 9 stemmer mot og 7 for, da de var 16 stemmeberettigede.

Har vi råd til dette
Deretter fortsatte debatten og Åge Jonli (Ap) stilte spørsmål for hvordan rådmannen ville bake inn 1,5 millioner kroner årlig i drifta.

- Skal vi satse på boliger må vi satse ordentlig. Det har vi igjen på lang sikt, sa Elsa Jensvold (KrF) og meinte prosjektet var spennende. - Jeg tror vi har igjen for å tenke nytt og gjøre litt annerledes. Å tenke samarbeid er bra. Her tror jeg vi kan greie å skape noe folk vil ha. Greier vi det, har vi lyktes. Jeg ser fram til at vi fortsetter og så får vi ha litt is i magen, sa ho.

Hanne Tove Nerbu Baalsrud (Sp) syntes det var godt å høre at også Ap har betenkeligheter og ba om ei orientering rundt økonomien. Arnfinn Eriksen (Ap) viste til hvor lite det var igjen av boliger for utleie i kommunen. - Vi trenger dette å tilby, sa han.

- Alt vi har fokusert på til nå er utgifter. Men dette er en mulighet for inntekter. Hvorfor snakker vi ikke om det? spurte Kaj Troelsen.

Vi mangler gode boløsninger i dag
Ordfører John Ole Aspli (på talerstolen over til høyre) understreket også Troelsens korte innlegg. - Vi må erkjenne at vi mangler boløsninger til folk som vil komme hit, sa han og viste igjen til "Tid til å leve". - Dette er noe av det mest sentrale innenfor "Tid til å leve" med nærhet og det kompakte. Vi må legge tilrette for både bosetting, verdiskaping og næring. Det er ingen enkel sak. Om dette er løsninga, kan ikke jeg si. Men det er rett retning og vi er på rett veg i de satsingene vi gjør. Det viktige er å finne balansen mellom å våge og tørre, mot det å ha evne. Kanskje må vi nå våge litt meir og tøye oss litt lenger i satsinga vår, sa han.

Rådmann Bjarne Nordlund svarte på økonomien at tøffe valg må gjøres og spilte ballen over til politikerne for prioriteringer. - Har vi ikke tru på dette nå, stopper vi det. Vi må ha tru på at disse pengene gir avkastning på sikt, sa han og viste til at det er muligheter til å legge inn eiendomsskatt, omprioritere innafor Rindal Utviklingsfond og andre politiske valg (sjå nedenfor og heile saksframlegget her).

- Det meste i kommunale midler ligger i Autoverkstedet (18 millioner kroner). Når det gjelder Øvre Dalen (40 millioner kroner) kan det gjøres enda meir skrittvis, la han til.

Sp stemte for innstillinga
- Sp kommer til å stemme for innstillinga, slik den ligger nå, sa Hanne Tove Nerbu Baalsrud og understreket de tøffe rundene dette vil få framover.

Kommunestyret hadde denne omfattende innstillinga til behandling i dag. Den ble enstemmig vedtatt med Kaj Troelsen som medlem i samspillgruppa - sjå ellers heile saksframlegget ved å klikke på linken over:
1. Kommunestyret har ingen innvendinger mot at det jobbes videre med det som pr. dato foreligger av skisser/forprosjekt på Øvre Dalen og Autoverkstedet. Det vil si prosjekter på størrelse opp mot 40 mill. på Øvre Dalen og rundt 18 mill. på Autoverkstedet.
2. Det videre kortsiktige arbeid (i høst) er konkretisert i saksutredningen, men går hovedsakelig ut på å snarest få best mulig avklaring vedrørende aktuelle leietakere i Autoverkstedet og deler av Øvre Dalen og gjennomføring av arbeid for å få et best mulig tilpasset bygg for leietakerne (i det vesentlige næring og kultur). I dette arbeidet må det leies inn arkitekt- og konsulentkompetanse. Forberedende arbeid for å få til salg av boligenheter gjennomføres også i høst.
3. Kommunestyret støtter at den såkalte ”samspillsmodellen” benyttes videre i forhold til de aktørene som skal gjennomføre selve utbyggingsarbeidet/gi anbud. Modellen er allerede operativ i prosjektet – den startet opp i april 2010.
4. Oppstartet reguleringsarbeid fortsetter som planlagt.
5. Kostnadene til arbeidet som skal gjennomføres i punktene 2-4 er beregnet til kr. 330.000 og tilleggsbevilges på årets budsjett. Midlene tas fra RUF – av det som i dag ligger i fonde (grunnkapitalen).
6. Fra ca. årsskiftet 2010/2011 vil det være nødvendig å gå inn i salgsfasen for leilighetene. Kommunestyret har ingen innvendinger til at dette gjennomføres som angitt i saksframstillingen gjennom beskrevne markedsplan.
7. Siden en ikke har lykkes i å få til et selskap med flere eiere som kan stå for satsingen i ”Bo i Rindal/Rindal vest” så ønsker kommunestyret at rådmannen forbereder en sak der målsettingen er å danne et kommunalt eiendomsselskap som får som formål å drive satsingen videre.
8. Midlertidig organisering av prosjektet/satsingen går fram av saksframstillingen. Følgende politiker velges inn i SAMSPILLSGRUPPEN ----- i kommunestyret ble Kaj Troelsen (H) enstemmig valgt.
9. Kommunestyret er inneforstått med at det som er beskrevet i saksframstillingen og som ligger i punktene 1-8 ovenfor vil kreve vesentlige driftsmidler fra Rindal kommune en del år framover – trolig å størrelsesorden 1,5 mill. pr. år fra 2012. (NB ! Det forutsetter lån uten betaling av avdrag en periode).
10. Rådmannen sørger for at det arrangeres en navnekonkurranse vedr. området ”Rindal Vest”.